Sprzedam Dom - , Szczecin

Dom w zabudowie szeregowej o pow. 126,79 m2, zlokalizowany na działce o pow. ok. 294 m2. W stanie developerskim do wykończenia jedynie podłogi oraz biały montaż. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji to: PATER: pokój dzienny 24,05 mkw, jadalnia 7,02 mkw, kuchnia 6,52 m kw, korytarz 7,69 m kw, wiatrołap 3, 64 m kw, garaż 16,88 m kw, WC 1,9 m kw, kl. schodowa 5,92 m kw ( SUMA 73, 39 m kw) PIĘTRO: pokój I 13,35 m kw, pokój II 9,74 m kw,garderoba 5, 09 m kw, pokój III 25,07 m kw, łazienka 5,54 m kw, korytarz 7,78 m kw ( SUMA 66,57 m kw) Przedmiotem sprzedaży jest skrajne segment zawierający następujące elementy w cenie: Ogólne: Działka zostanie uzbrojona w przyłącza : kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej i gazowej. Fundamenty: Posadowienie zgodnie z obliczeniami statycznymi, żelbetowe ławy ciągłe z izolacją poziomą i pionową przeciwwilgociową oraz pionową izolacją termiczną styropian 6cm. Ściany parteru i piętra: Mur zewnętrzny nośny z pustaka Porotherm, ocieplony warstwą termiczną 12cm styropianu Fs15 z tynkiem strukturalnym na zewnątrz. Współczynnik przenikania ciepła ściany U=0,27 W/m2K). Cokół wokół budynku ocieplony 10cm styropianu obłożony płytkami klinkierowymi. Ściany działowe murowane z pustaka Porotherm lub inne. Strop między kondygnacjami: Stropy żelbetowe. Strop nad mieszkaniem na poddaszu drewniany na jętkach wykończony od wewnątrz płytami gipsowo- kartonowymi na ruszcie stalowym. Klatka schodowa: Schody żelbetowe przygotowane do położenia okładziny. Dach: Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową ocieplony wełną mineralną grubości 18cm, od spodu płyty gipsowo- kartonowe. Wykonanie płyt gipsowo- kartonowych dotyczy fragmentu dachu części użytkowej pierwszego piętra. Ryzality - dach płaski kryty papą. Wykonanie wyjścia na dach - schody na poddasze składane, drewniane lub stalowe: dostępne w handlu detalicznym. Okna połaciowe (Okpol -współczynnik przenikania ciepła dla szyb U=1,1). Współczynnik przenikania ciepła dla dachu (U=0,28W/m2K). Rynny i rury spustowe PCV. Okna: Okna drewniane (współczynnik przenikania ciepła dla szyb U=1,1). Parapety zewnętrzne : kształtki ceramiczne, bez parapetów wewnętrznych. Drzwi: Drzwi zewnętrzne drewniane z zamkiem antywłamaniowym. WYPOSAŻENIE WEWNĘTRZNE: Powierzchnie ścian i stropów: Ściany i stropy w wersji podstawowej tynkowane. Ściany w łazienkach, kuchni w wersji podstawowej tynkowane. Podłogi, balkony i tarasy: Wykończone betonową warstwą wyrównawczą i przygotowane do położenia okładziny np. ceramiki, paneli podłogowych. Instalacje. Instalacje wewnętrzne : elektryczna, wod-kan, gazowa z dwuobiegowym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania oraz wentylacja grawitacyjna. Instalacja podposadzkowa C.O. + grzejniki panelowe. INNE ISTOTNE ELEMENTY : 1. Tablice bezpiecznikowe. 2. Balustrady na balkonach. 3. Podjazd do garażu z betonowej kostki brukowej typu polbruk. PONAD STANDARDOWE WYKOŃCZENIE: 1. Wykończone poddasze płytami GK, przecierka gipsowa (do pomalowania). 2. Ogrzewanie podłogowe na parterze domu. 3. Łazienka na piętrze - wyprowadzona instalacja na dwie umywalki, wannę, prysznic oraz pralkę, zamontowany stelaż na WC typu Geberit i stelaż na zamontowanie pisuaru, podłączenie wentylacji mechanicznej do przewodu wentylacyjnego. 4. Łazienka na parterze - wyprowadzona instalacja na pralkę, zamontowany stelaż na WC typu Geberit, zamontowana kratka odpływowa w posadzce, podłączenie wentylacji mechanicznej do przewodu wentylacyjnego. 5. Instalacja elektryczna w poszerzonym zakresie, np. instalacja do sterowania roletami zewnętrznymi, (rolet brak) oświetlenie schodów wewnętrznych. 6. Garaż - zamontowana kratka odpływowa w posadzce, instalacja pod umywalkę. 7. Brak instalacji gazowej do kotła gazowego w łazience na piętrze. Brak kotła gazowego. Instalację zakończono w garażu - należy wyprowadzić rurę gazowa w prosty sposób na piętro w istniejącym szachcie instalacyjnym. 8. We wszystkich pokojach wyprowadzone przewody do TV i internetu. 9. Wyprowadzone przewody do zamontowania anteny satelitarnej i anteny naziemnej. 10. Wyprowadzona instalacja wody do ogrodu POWIERZCHNIA ŁĄCZNIE WYNOSI 139,96 m kw. OFERTA GODNA POLECENIA! Uzbrojenie: wszystkie Dojazd: droga gruntowa Pokrycie dachu: dachówka Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Litwiniuk (licencja nr: 6220) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo